受委托，我公司面向社会公开拍卖下列场地租赁权，现将有关事项公告如下：

一、标的基本情况：

老年社会福利中心位于株洲市炎陵县霞阳镇颜家村，所占用的土地《不动产权证书》证号为湘(2022)炎陵县不动产权第0031435号，土地用途为社会福利用地，其中一期项目占地22亩，已完成老年养护楼2栋、综合服务楼1栋、厨房1栋，建筑面积8026.88㎡，整体拍租。

首年租金起拍价：481613元/年，租金每三年递增10%。

二、拍卖时间：2024年7月26日上午10:00

三、拍卖信息公示期：2024年7月16日至7月25日

四、展示时间、地点：拍卖标的自公告之日起至拍卖日前在标的所在地展示

五、拍卖方式：有保留价增价式网络拍卖

网拍平台：湖南省（株洲市）国有资产资源交易平台111.22.74.39:9091/portal/index

六、竞买登记：

1、竞买资格：

（1）在中国境内依法设立并存续的企事业法人、其他组织；

（2）遵守出租人的管理，同意租赁合同各项条款及双方的约定，标的的租赁用途、承租方的相关要求等必须符合出租人的管理要求；

（3）最高报价人资格审查实行后置审查的方式。最高报价人未按竞买要求条件参与拍卖，导致资格审查未通过的，视为最高报价人违约，须接受公共资源交易领域失信联合惩戒，其所交保证金不予退还，造成损失的，应当依法承担赔偿责任，标的重新组织网络拍卖。

2、竞买保证金：

向湖南省（株洲市）国有资产资源交易平台缴纳竞买保证金1万元，缴款截止时间为2024年7月25日17时。保证金交纳账号由交易系统随机生成，保证金不得由第三方代付，保证金来源的合法性由竞买人负责。

3、履约保证金：

向株洲拍卖有限公司缴纳履约保证金20万元，缴款截止时间为2024年7月25日17时。

缴款账户：户名-株洲拍卖有限公司，开户行-建设银行株洲电力支行，账号-4300 1502 3620 5000 0520。

备注：参加拍卖会的意向竞买人必须同时缴纳竞买保证金和履约保证金。最高报价人资格审查实行后置审查的方式。最高报价人未按竞买要求条件参与拍卖，导致资格审查未通过的，视为最高报价人违约，须接受公共资源交易领域失信联合惩戒，其所交保证金不予退还，造成损失的，应当依法承担赔偿责任，标的重新组织网络拍卖。

请意向竞买人务必满足报名资质条件、获取并了解《竞买须知》、《特别声明》等相关拍卖文件后参与拍卖！

4、报名时间、地点：

报名截止时间为2024年7月25日17时，意向竞买人请及时登录湖南省公共资源交易服务平台，点击“网上办事大厅”进入“注册登记”，进行在线注册、在线办理CA证书，然后点击“登录注册平台”进行在线激活和绑定数字证书。凭CA数字证书登陆交易系统对拟竞价的标的提交申请，并在按时、足额缴纳竞价保证金后，方可参加相应标的的竞价。竞买人参拍前，请仔细阅读《湖南省国有资产资源交易平台竞买人操作手册》。

七、联系方式：

1、公司地址：株洲市荷塘区新华东路61号

2、咨询电话：13007454562肖女士

3、监督电话：18673320313

八、特别提示：

1、如果竞买人、买受人有恶意竞争行为、成交后不能履约的行为，出租方申请将该其纳入严重失信黑名单，三年内不得参与出租方组织的任何招拍挂项目。

2、本次拍卖的详细资料和具体要求见《竞买须知》、《特别声明》等相关拍卖文件。                 

      株洲拍卖有限公司